Objekt

Storgatan 82D

Arenastaden

Lyxig lägenhet med egen uteplats i Icon!

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Avgift: 3 896 SEK/månad
  • Våningsplan: 6 av 9

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

28 October, 2021. 17:00 - 17:30.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Storgatan 82D, Arenastaden
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
11584417_5-325-17_photo_print
Terass
11584417_3-325-17_photo_print
Vardagsrum
Vardagsrum
11601265_2-178-17_photo_print
11601265_1-178-17_photo_print
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Terass
Hall
Entré
Hall
Kök
11584417_4-325-17_photo_print
Kök
Övrigt
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Terass
Terass
11584417_1-325-17_photo_print
11584417_2-325-17_photo_print
Vardagsrum (18)
Område (17)
Fasad (31)
Område (18)
Fasad (40)
planritning bild
11578830_1-312-5_2D_web

Beskrivning

Välkommen hem till ICONs förmodligen häftigaste lägenhet! Detta är en av endast fyra lägenheter med egen uteplats i hela Icons byggnad, vilket bara det gör att lägenheten i sig är unik. Men det stannar inte där. .  Kommer vi sedan in i lägenheten slås vi av den tilltagna takhöjden, ljuset av alla stora fönster som finns i två väderstreck, och som  ger hela lägenheten en helt fantastisk atmosfär och känsla! Här bor man med hänförlig utsikt ut mot Växjö och över Växjö Arena. 

Bostaden håller mycket hög standard i såväl design som funktion och karaktäriseras av den exklusiva och moderna känslan som ett nybyggt boende skänker. Vacker ljus ekparkett i hela lägenheten. Det stilrena köket är välutrustat och bra planerat med goda arbetsytor och skåpsförvaring. Köket är i delvis öppen planlösning till vardagsrummet vilket ger en trevlig yta för samvaro och tillvaratagande av varje kvadratmeter för riktigt bra planlösning! I vardagsrummet finns här bra plats för soffmöbler och matbord. Det moderna badrummet är kaklat och väl tilltagen.  

Uteplatsen avnjuter man i både förmiddagssol och i kvällssol. 

Denna lägenhet är för dig som letar efter något extra!!

I Icon har man ett bekvämt boende i toppklass med unik service. Den inbjudande lobbyn är den naturliga mötesplatsen för de boende. Härifrån tar man sig antingen vidare till den pulserande coworkingytan BYN eller så finner vi på andra våningen husets spaavdelning samt välutrustat gym.  Trevlig takterrassen högst upp i huset med en fantastisk utsikt över hela Växjö stad och där man även finner den uppskattade restaurangen Skai.

 Icon är beläget mitt i Arenastaden där Växjös fulla utbud finns placerat inom räckhåll. I närliggande område finns I11 handelsplats, Grand Samarkand, I11 Företagsstad och goda bussförbindelser. Inom promenad/cykelavstånd finns härlig natur med Bokhultet, Bergundasjön och Sundet som rogivande rekreationsmiljö. Från Arenastaden går det täta bussförbindelser och mycket bra cykelvägar till Linnéuniversitetet.

Ett bekvämt boende i toppklass med unik service och härlig miljö där föreningen tillåter både privatpersoner och juridiska personer som ägare.



Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF ICON Växjö 2
  • Lägenhetsnummer: 1 509
  • Andelstal: 1,17000
  • UppdragsID: GE8 923

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter. Fastigheten är 3D fastighet.
  • Byggår: 2018
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade renoveringar.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och FTX ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV via Wexnet
    Bredband via Wexnet
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tillgång till gym, SPA och innergård på plan 2 samt solterrass på plan 19 i södra tornet.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 26 june 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 896 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Inklusive värme och komfortkyla samt fast avgift wexnet. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. 
    Utöver månadsavgiften utgår en obligatorisk serviceavgift på 592 kr/ månad, ligger under post serviceavgift i driftskostnader.
  • Avgiftsförändringar:
    Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 120 SEK/månad
  • Serviceavgift: 592 SEK/månad
  • Varmvatten/ vattenförbrukning: 100 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 1 062 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Parkering finns i garage under huset. Avtal slutes separat med Aimopark

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande hall med med plats för avhägning och en garderob. Inbjudande tar hallen dig vidare in i denna trevliga lägenhet!
    
    Vacker ljust ekparkett på golv och vita väggar.
  • Vardagsrum :
    Vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp till lägenheten. Slående utsikt ut mot Växjö och Växjö Arena. Altandörr ut mot lägenhetens uteplats. 
    
    Rummet bjuder på sociala ytor och här ryms både soffgrupp och matplats. Delvis öppen planlösning mot kök. Ljust ekparkett på golv och vita väggar.
  • Uteplats :
    Uteplatsen avnjuter man i både förmiddagssol och i kvällssol.  Här finns gott om plats för att skapa sig sin alldeles egna mysiga oas.
  • Kök :
    Köksdelen erbjuder en stilren köksinredning bestående av vita köksluckor, bra med bänkyta och skåpsförvaring. Den maskinella köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys (Siemens), ugn / kombinerad mikro (Siemens), induktionshäll (Siemens), spisfläkt och diskmaskin (Siemens). På väggen över arbetsbänken sitter ett stilrent grått kakel och överskåpen har infälld spotlightsbelysning. Ljus ekparkett och vita väggar.
  • Badrum :
    Badrum med klinkers på golv och delvis kaklade väggar i moderna färgval. Behaglig golvvärme och i taket är det belysning i form av spotlights. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med vikbar vägg i härdat glas, och badrumsspegel. Här finns också plats för och förberett med el och avlopp för att installera en tvättmaskin.
  • Sovrum :
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster med vy ut mot Växjö och Växjö Arena, ger ett totalt insynsskyddat sovrum. Två garderober. Ljust ekparkett på golv och vita väggar.
  • Förråd :
    Förråd finns bredvid och på samma våningsplan som bostaden.

WP_MAP

WP_INTEREST

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt