Södra Esplanaden 12 Åseda

Allmän information

• Pristyp: Högstbjudande
• Tomtareal/mark: 1 357 kvm
• Boarea: 121 kvm
• Biarea (BIA): 56 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 698 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 197 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 895 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BJÖRNEN 13
• UppdragsID: G0H 52J
• Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1968
• Utförda renoveringar:

  2024 Alla sovrum har renoverade ytskikt med nya golv, målade väggar och lister
  Köksluckor ommålade
  2022 Fiber indraget

• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 2-glasfönster
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Suterräng
• Typ av uppvärmning: Vattenburet system
• Fasadtyp: Tegel / träpanel
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber finns installerat

• Byggnadskommentar:

  Säljaren kommer installera Luft/vattenvärmepump.

Övrigt

• Övrigt:

  BUDGIVNING
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer/mail och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
  
  Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa.  Ett lånelöfte är ett förhandsbesked och ger en uppfattning om hur mycket du kan låna till ett bostadsköp men är ingen garanti att du faktiskt får låna. När du vunnit en budgivning och vet vilken bostad du vill köpa är det viktigt att du kontaktar banken. De gör då en slutgiltig kreditbedömning och behöver godkänna bostaden som säkerhet för bolånet, innan du skriver på köpekontraktet. Det är även viktigt att man talar om för mäklaren om man har villkor kopplade till sitt lånelöfte, exempelvis att man måste sälja sin nuvarande bostad för att lånet ska beviljas. 
  
  
  UNDERSÖKNINGSPLIKT
  Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.