Allmän information

• Pris: 1 800 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 71,5 kvm
• Bostadsrättsförening: Riksbyggens BRF Tegnér i Växjö
• Lägenhetsnummer BRF: 211306002-0008
• Andelstal: 1,32370
• Andelstal insats: 0,96223
• Andel av månadsavgift: 1,32369
• Andelstal kommentar:

  Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 0 kr. Skuldfri förening . Nettoskuldsättning är beräknad på årsredovisningen från 2023

• Fastighetsbeteckning: Växjö Vulkan 3
• UppdragsID: G7A T6S

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger fastigheterna Vulcan 3 och 7, med adresserna Tegnérgatan 2 och Trädgårdsgatan 22-24. Husen innehåller sammanlagt 75 lägenheter fördelat på 6 st. 1 rum och kök, 25 st. 2 rum och kök, 32 st. 3 rum och kök, 3 st. 3 rum och kök med matrum, 3 st. 4 rum och kök, 5 st. 5 rum och kök samt 1 st. 6 rum och kök. Föreningen är obelånad.
  Dessutom finns 17 varmgarage, 12 kallgarage och 19 bilplatser med motorvärmare som upplåtes via föreningens kö.
  Postfack finns vid entrén i bottenplanet, tidningsfack finns vid lägenhetsdörren.
  Föreningslokal finns på Tegnergatan 2A, övernattningsmöjlighet med 5 bäddar.
  Container för valfritt avfall inhyrs av föreningen och står uppställd på Trädgårdsgatans baksida två veckor i oktober respektive april.
  Kollektiv försäkring för bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, du behöver en egen hemförsäkring.
  När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.

• Byggår: 1965
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.
• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till lägenheten hör ett förråd

Energideklaration

• Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²

Övrigt

• Övrigt:

  BUDGIVNING
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer/mail och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
  
  Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa.  Ett lånelöfte är ett förhandsbesked och ger en uppfattning om hur mycket du kan låna till ett bostadsköp men är ingen garanti att du faktiskt får låna. När du vunnit en budgivning och vet vilken bostad du vill köpa är det viktigt att du kontaktar banken. De gör då en slutgiltig kreditbedömning och behöver godkänna bostaden som säkerhet för bolånet, innan du skriver på köpekontraktet. Det är även viktigt att man talar om för mäklaren om man har villkor kopplade till sitt lånelöfte, exempelvis att man måste sälja sin nuvarande bostad för att lånet ska beviljas. 
  
  
  UNDERSÖKNINGSPLIKT
  Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. 
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.