Allmän information

• Pris: 1 300 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 624 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 665 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 289 000 SEK
• UppdragsID: GA9 0FN

Försäljningssätt

• Försäljningssätt beskrivning:

  Högstbjudande. Öppen budgivning.

Mark

• Areatyp: Åkermark
• Areastorlek: 3,0000 ha


• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 2,0000 ha


• Areatyp: Småhusmark lantbruk
• Areastorlek: 0,2000 ha

Fastighetsuppgifter

• Rubrik: Bostadsbyggnad
• Beskrivning:

  Huset är äldre, mer som ett tillbyggt torp, och där man har moderniserat med el, vatten och avlopp en gång i tiden. Avloppet är av äldre standard och nuvarande ägare har föreläggande på åtgärd.  Vattenprov gjort 2024-07-23 - Tjänligt.
  
  Det finns hall, 3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum.  Det finns absolut potential att renovera och modernisera nuvarande bostadsbyggnad.



• Rubrik: Ekonomibyggnad
• Beskrivning:

  Ekonomibyggnad med äldre stalldel, loge med plats för exempelvis husbil. Och sedvanliga utrymmen.



• Rubrik: Ekonomibyggnad
• Beskrivning:

  Garage, förrådsutrymmen.



• Typ: Arealuppgifter
• Beskrivning:

  Areal enligt taxeringsuppgifter:
  3 ha inägomark
  2 ha skohsmark
  
  Total areal enligt fastighetsregistret:
  Areal: 46 883 kvm



• Typ: Arrende/nyttjanderätter
• Beskrivning:

  Inga arrenden finns på marken och fastighetens jakrätt tillfaller köparen på tillträdesdagen.



• Rubrik: Driftskostnader
• Beskrivning:

  SSAM Sophämtning. 3407 kronor per år
  Slamtömning 1300 kr per år
  Försäkring 428 kr / månad Folksam
  Årsförbrukning el 8700 kWh per år Kostnad ca 16500 kr inkluderar hushållsel och uppvärmning.
  Fastighetsavgift/skatt: 6 443 kr



• Rubrik: Friskrivningsklausul och besiktning
• Beskrivning:

  Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. 
  
  Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. 
  
  Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.
  
  Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.



• Rubrik: Vägbeskrivning
• Beskrivning:

  Från Växjö: Kör genom Tävelsås, efter ca 1 km sväng vänster gul skylt "Limme 2" efter knappt 1 km avtagsväg till höger, sväng höger. Efter ca 1 km ligger huset på vänster sida.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Fornlämning

• Övriga rättigheter och belastningar:

  Enligt fastighetsregistret: 
  Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
  
  
  Väg -(ej inskrivet i fastighetsregistret)
   Det finns en gammal vägsamfällighet som heter/hette Limme Vägsamfällighet.
  Alla jordbruksfastigheter utmed vägen är delägare med olika procent utifrån gårdarnas storlek.
  Sedan några år sköts och hanteras denna vägsamfällighet av Mellersta  Kinnevalds Vägsamfälighet