Hasselvägen 12 Braås
Braås
Trevlig tegelvilla för hela familjen!
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Boarea (BOA): 145 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Tomtareal/mark: 865 kvm
Kommande visningar
26 September, 2024
Varmt välkommen på visning! anmälan krävs. Ni gör det enklast via mäklarens hemsida på objektet via bokningsknappen under visningstiden.
Boka visning
Hasselvägen 12 Braås, Braås
Område
Fasad
Fasad
Hall
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Övrigt
Badrum
Vardagsrum
Badrum
Övrigt
Badrum
12996101_1-312-5_2D_web
12996101_2-312-5_2D_web
Beskrivning
Varmt välkommen till Hasselvägen 12 i Braås. Här finns en fantastisk möjlighet att sätta sin egna prägel på sitt boende. Bra planlösning. En del fönster är bytta till underhållsfria isolerfönster. Fiber finns! Fantastisk baksida mot skogsområde med gott om plats för samvaro och lek. Så här pratar vi verkligen toppenläge, för den som vill bo trivsamt och rofyllt i Braås. Lugn och barnvänlig gata. I Braås bor man lugnt och bekvämt med all tänkbar service som livsmedelsbutik, vårdcentral, idrottshall, förskola och skola och med goda pendlingsmöjligheter till Växjö. Varmt välkomna på visning! Besiktningsprotokoll och energideklaration finns längst ned innan bilder under dokument och länkar. Inga förhöjda fuktvärden har uppmätts under besiktningen.
Allmän information
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 865 kvm
-
Boarea (BOA): 145 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 705 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 173 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 878 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ MÖRKASKOG 1:175
-
UppdragsID: G4T XZW
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom OBM Gruppen. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Genomgång på plats i huset med besiktningsmannen kostar 3.500 kr.
-
Byggår: 1976
-
Utförda renoveringar:
Fönster och ytterdörr på entréplan utbytta 2022. Luftvärmepump från 2014.
-
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
-
Fönster: Isolerglasfönster och kopplade 2glas fönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Direklt el / luft-luft VP
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegel / träpanel
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns indraget.
-
Övriga byggnader:
Förrådsdel i garaget.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 12 september 2024
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 77 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 138 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 3 745 SEK/år
-
Renhållning: 3 407 SEK/år
-
Elkostnad: 29 300 SEK/år
-
Försäkring: 4 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 40 952 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
Hushållsel och uppvärmning går ej att separera. Total elförbrukning uppvärmning + hushållsel: 9000 kWh. Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 585 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 380 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Braås,kv björktrasten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-17)
Parkering
- Garage med plats för en bil. Garageuppfart.
Rumsbeskrivningar
De flesta rum har lite äldre ytskikt. Det finns idag 4 sovrum med möjlighet till ett 5:e sovrum om man inte är i behov av allrummet på övervåningen. Det finns bad/duschrum/toalett på både entréplan och övervåningen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
