Allmän information

• Pris: 880 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 34 kvm
• Bostadsrättsförening: HSB BRF Fagrabäck i Växjö
• Lägenhetsnummer BRF: 39-21-1-1008-5
• Andel av månadsavgift: 0,13283
• UppdragsID: G3R A83

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB Brf Fagrabäck
  Föreningens hus byggdes 1967-69.
  Totalt 330 lägenheter fördelade på 56 st. 1:or, 97 st. 2:or, 112 st. 3:or samt 65 st. 4:or.
  113 garage och 72 carportar. Trevlig förening med många aktiviteter för den som önskar, bl.a. möjlighet att hyra kolonilotter, boule och canasta.
  
  Information om HSB:s Brf Fagrabäck finns på deras hemsida: www.fagraback.net
  Området blev färdigbyggt 1968.
  Garage- och carport-uthyrning handhas av vicevärds- expeditionen. Tel. nr 0470-12679
  Gästrummet, Österleden 66 A, uthyres via vicevärdsexpeditionen.
  Samlingslokalen LYAN, 50 B, bokning via appen Aptus Home.
  Det finns många aktiviteter som de boende själva sköter och deltar i:
  – gym (62A) avgift helår ca 600 kr, tagg kvitteras på vicevärdsexpeditionen.
  – bastu (62 A) bokas via bokningspaneler i hus 48, 52, 62,64 och 68 eller via appen Aptus Home. Avgift 250:-/kalenderår. Tagg kvitteras på vicevärdsexpeditionen.
  – hantverkslokal (68C) för enklare snickerier/målningsarbeten. Nyckel kvitteras på vicevärdsexpeditionen.
  – det finns fyra lusthus i området.
  – kolonilotter, kontakta vicevärdsexpeditionen.
  – verksamhet i trivsellokalen LYAN (hus 50).
  – vävkurs och vävning (hus 50, 52 och 62).
  – studiecirkelverksamhet
  – möjlighet att odla en egen kolonilott på området
  – boulebana
  
  Föreningen har en kollektiv Bostadsrättstilläggs- försäkring hos Länsförsäkringar. Glöm ej teckna egen hemförsäkring.
  
  När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Sydost, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Sydost. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Sydost efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB-Sydost. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB-Sydost.

• Byggår: 1967-69
• Utförda renoveringar:

  Större underhåll och renoveringar:
  1999 Byte av hela låssystemet i såväl lägenheter som garage.
  2000 Bredbandsinstallation.
  2000-01 Ombyggnad av värme- och varmvattenanläggning.
  2000-01 Miljöhus.
  2002 Utbyggnad och inglasning av balkonger.
  2003 Nya entrépartier.
  2005 PCB-sanering.
  2006 Byte av kallvattenledningar.
  2006 Byte av garageportar.
  2007-08 Omläggning av tak.
  2008 Energideklaration utförd.
  2008-09 Stambyte och badrumsrenovering.
  2010 Relining av markavlopp.
  2010 Renovering av samlingslokalen Lyan och övernattningsrummet.
  2013 Ventilation och fönsterbyte samt PCB-sanering.
  2014 Garage (7 platser).
  2015 Tilläggsisolering av vindar.
  2018 Nytt låssystem med porttelefon till trappuppgångar och allmänna utrymmen.
  2019 Energideklaration utförd.
  2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll
  2019 Installation av ny maskinpark för tvättstugorna
  2019 Renovering av gäst/övernattningsrum
  2019 Införande av passagesystem för entré, källardörrar, miljöhus, och lokaler för trivselaktiviteter. Nytt bokningssystem för tvättstugor, kvarterslokalen och gästrummet.
  2020 Nytt yttertak på samtliga balkonger.
  2020 Trappbelysning i hisshusen, 
  2021 Temperaturmätare Ecoguard
  2022 Asbestsanering lägenhetsdörrar
  2022 Nya Dörrar och låssystem för lägenheterna
  2022 Nya sandlådor, byte av all sand för lekplatserna
  2022 Byte av bommar infarter norr och söder

• Kommande renoveringar:

  Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
  • Laddstationer för elbilar.
  • Individuell mätning och debitering av varmvatten (IMD).
  • Nybyggnation av cykelhus.
  • Byte av låssystem utvändiga och invändiga dörrar för källare och miljöhus till Iloq
  • Omläggning av parkeringsområdet, infarter norr och söder, koloniområdet, infart från Prebendevägen stängs mot
  matargatan, matargatan blir gång och cykelväg.
  • Nyplantering av alléträd
  • Solcellsuppbyggnad.
  • Omfogning av entéernas tegelfogar
  • Omdragning av områdes fibernät net at once

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  Gruppavtal finns tecknat med Net at Once, varje lägenhet har en bredbandsanslutning vid första telefonjacket. Enligt detta har varje lägenhet 1000 / 1000 MB bredbands anslutning. Det ingår i månadsavgiften i den obligatoriska tilläggsavgiften. Möjlighet att låna router med trådlöst nät wifi av Net at Once.
  Fast telefoni abonnemang ingår också om man önskar detta. Samtalsavgifter för telefoni tillkommer.
  För att vara säker på att kunna ringa vid strömavbrott behöver du ha en egen UPS till router och telefon.
  Mer information på Net at Once telefonsupport 0771-40 44 00 och www.netatonce.se.
  Tele2 är leverantör av kabel-TV. För information om aktuella kanaler se Tele2:s hemsida: www.tele2.se. Om man vill ha fler kanaler än vad som ingår i basutbudet går det att komplettera med egen box till egen kostnad.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tillgång till gemensam tvättstuga (48B, 48G, 52C, 52E, 62C, 62E, 64A, 64F, 66A och 66F), grovtvättstuga (62B) där tvättmedel och sköljmedel ingår gratis (doseras automatiskt av maskinerna), cykelrum, samlingslokal (50B) och övernattningsrum (66A). Miljöhus i anslutning till parkeringen.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiklass: E