Klavrevägen 22 Norrhult

Norrhult

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Trevlig familjevilla i Norrhult!

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea (BOA): 127 kvm
Biarea (BIA): 66 kvm
Tomtareal/mark: 1 781 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

siri.ek@gardshemfast.se

0705-407071

Kommande visningar

3 October, 2023. 17:00 - 17:30.

Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Område

Entré

Fasad

Område

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Matplats

Badrum

Hall

Sovrum

Matplats

Kök

Badrum

Tvättstuga

Fasad

Övrigt

Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (19)

Ljusblå Modern Hus Fastighetsmäklare Trevikt Folder Broschyr (1)

Ljusblå Modern Hus Fastighetsmäklare Trevikt Folder Broschyr

12483380_2-312-5_2D_web

12483380_1-312-5_2D_web

12483380_3-312-5_2D_web

Beskrivning

Varmt välkomna till Klavrevägen 22 och denna trevliga familjevilla! Idag hyrs huset ut som två lägenheter med en 1 rum och kök på övervåningen och en 3 rum och kök på entréplan, men går lika bra att använda som en familjevilla. 

Bergvärme installerades 2017 och ger riktigt låga driftskostnader, totalförbrukningen 2022 var endast 7170 kWh för hushållsel och uppvärmning tillsammans! Här bor man ekonomiskt och bekvämt, med pendlingsavstånd till både Växjö och Vetlanda!


På trädgårdens baksida finns en rejält tilltagen hundgård, i staketshöjd, kvalité och mått.  Trevlig trädgård med gott om plats för lek och social samvaro.  I trädgården finns äppelträd och vindruvor- och hallonbuskar. 

Busshållplats strax utanför.  Gångavstånd till förskola och skola F-6 samt till Ica. 


Varmt välkomna på visning!

Allmän information

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 1 781 kvm
Boarea (BOA): 127 kvm
Biarea (BIA): 66 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 435 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 107 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 542 000 SEK
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NORRHULT 1:38
UppdragsID: G00 7D3
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

Allmän information:

Idag hyrs huset ut som två lägenheter. Båda hyresavtalen är uppsagda och huset kommer vara fritt för en ny ägare på tillträdesdagen.

Byggår: 1950
Om-/tillbyggnadsår: 1962

Utförda renoveringar:

Bergvärme 2018
Jordfelsbrytare 2017
Fiber indraget 2017
Hundgård med rejält staket 2017
Invändigt målat och tapetserat 2017-2020
Duschrum övervåning 2016
Duschrum entréplan 2014

Takpannor okänd ålder men ser inte ut att vara allt för gammalt, men inget årtal för när det är omlagt finns att tillgå.

Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Källare
Typ av uppvärmning: Bergvärme
Ålder på värmeanläggning: 2 018
Märke på värmeanläggning: CTC
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
TV/Internet beskrivning:
```
Fiber finns installerat
```
Övriga byggnader:
```
Garage och carport.
```

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

Ekonomi

Vatten och avlopp: 5 500 SEK/år
Uppvärmning: 10 794 SEK/år
Renhållning: 2 211 SEK/år
Hushållsel: 10 794 SEK/år
Försäkring: 4 824 SEK/år
Summa driftkostnad: 34 123 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Fastighetsskatt/-avgift: 4 065 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 5
Totalt belopp: 429 250 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Norrhult-klavreströms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-07, Senast ändrad: 2022-10-13)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Norrhult-klavreström,uttern 1-14, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-10-18, Senast ändrad: 2022-10-15)

Rumsbeskrivningar

Hall/ Entré framsida :

Denna hall används idag som ingång till lägenheten på övervåningen. Men dörr finns för vidare ingång till entréplan. Plats för avhägning. Ljusmålade väggar och plastmatta på golv. Trapp upp till övervåningen.

Hall / Entré på baksidan :

Denna entré används idag till lägenheten på entréplan.  Trivsam hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Plats för avhängning, klädkammarförråd samt tre garderober med överskåp.

Vardagsrum :

Trivsamt vardagsrum med målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1 :

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och ett vacker fiskbensparkettsgolv. Garderober (lösa, ingår i försäljningen).

Kök :

Ljust kök med fönster åt två väderstreck. Kyl, ugn, fläkt, diskmaskin. Ljusmålade väggar och plastmatta. Plats för litet matbord.

Matrum/ extrarum/ sovrum :

Används idag som matrum. Ljusmålda väggar, fondtapet och plastmatta på golv. Förrådsgarderob.

Sovrum 2 :

Sovrum med ljusmålade väggar och plastmatta på golv. Tre garderober med överskåp.

Badrum 1 :

Badrum med kakel och klinkers. Duschkabin, handfat med skåpsinredning och spegel samt wc. Fönster ger trevlig ljusinsläpp.

Möblerbar hall Ovanvåning:

Möblerbar hall som leder en vidare till övervånignens rum. Rymligt kattvindsförråd.

Kök/ kokvrå :

Mindre kök, plats för mindre matbord. Ugn, fläkt. Rymligt skafferi. Ljusmålade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 3 :

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Kattvindsförråd.

Badrum 2 :

Badrum med duschkabin, wc och handfat med kommod. Fönster ger trevlig ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv och väggar-

Källare :

Källare med utgång utifrån. I Källaren finns husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare . Pannrum, hobbyrum, matkällare och förrådsutrymmen.

Objekt