Aspvägen 3 Braås
Braås
Tegelvilla med trevligt läge i Braås!
-
Pris: 1 100 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 115 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 089 kvm
Kommande visningar
30 September, 2023. 14:00 - 14:30.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71
2 October, 2023. 17:15 - 17:45.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71 Passar inte tiden? Kontakta mäklaren och boka in en egen tid!
Boka visning
Aspvägen 3 Braås, Braås
org_472fb71ed59a594f_1692710876000_1
12472439_1-328-17_photo_print
12472439_3-328-17_photo_print
12472439_4-328-17_photo_print
12472439_6-328-17_photo_print
12472439_10-328-17_photo_print
Hall
Utsikt
Vardagsrum
Kök
Kök
Övrigt
Övrigt
12472439_14-328-17_photo_print
Vardagsrum
Badrum
Övrigt
Hall
Övrigt
Hall
12472439_2-328-17_photo_print
5_416482-2_sjosasvagen_1_braas_028_print
12472440_1-312-5_2D_web
12472440_2-312-5_2D_web
Ljusblå Modern Hus Fastighetsmäklare Trevikt Folder Broschyr (1)
Ljusblå Modern Hus Fastighetsmäklare Trevikt Folder Broschyr
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (13)
Beskrivning
Varmt välkomna till Aspvägen 3 i Braås och denna tegelvilla med möjlighet att sätta sin egna prägel. Ligger på en mycket trevlig hörntomt med utsikt mot Örken mellan träden. Enplansvilla med fullstor källare. Här får hela familjen plats. Bergvärme! I Braås bor man lugnt och bekvämt med all tänkbar service som livsmedelsbutik, vårdcentral, idrottshall, förskola och skola och med goda pendlingsmöjligheter till Växjö. Varmt välkomna på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 100 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 1 089 kvm
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 115 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 681 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 184 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 865 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ MÖRKASKOG 1:92
-
UppdragsID: G9W KT6
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom OBM Gruppen. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Genomgång på plats i huset med besiktningsmannen kostar 3.500 kr. Säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring.
-
Byggår: 1972
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Bergvärme
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Ej anslutet till fiber idag.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 4 august 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 56 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 476 SEK/år
-
Uppvärmning: 15 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 836 SEK/år
-
Hushållsel: 12 930 SEK/år
-
Försäkring: 5 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 42 242 SEK/år
-
Kommentar:
Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 488 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 158 700 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Braås stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-29, Senast ändrad: 2021-07-07)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Ändring av byggnadsplaner inom braås,räppe/bergsnäs,gemla,i ngelstad,rottne,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2021-06-02)
Parkering
- Garage med plats för en bil. Det finns en praktisk ingång från källaren till garaget.
Rumsbeskrivningar
-
Hall :
Välkomnande rymlig hall. Kapprum samt en inbyggd garderob. Klinker på golv, ljusa väggar.
-
Vardagsrum :
Stort och rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Sjön Örken kan skymtas mellan träden. Parkettgolv och ljusa väggar.
-
Rum/ matsal/ extra sovrum :
Rymligt rum som kan användas till matrum eller ett extra rum. Parkettgolv och ljusa väggar. Utsikt mot trädgårdens baksida
-
Kök :
Kök med plats för matbord. Ljusa väggar och ett laminatgolv. Ugn, fläkt, diskmaskin, kyl. Utgång till den inglasade altanen på husets baksida.
-
Inglasad altan :
Stor och rymlig inglasad altan med gott om plats för social samvaro.
-
Sovrum 1 :
Sovrum i bra storlek. Lilamålade väggar och laminatgolv. Platsbyggda garderober.
-
Sovrum 2 :
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och laminatgolv. Platsbyggda garderober. Altandörr ut mot den inglasade altanen.
-
Badrum :
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, handfat med kommod, spegel, skåpsförvaring, wc. Fönster ger trevlig ljusinsläpp.
-
Allrum Källare:
Stort och väl tilltaget allrum. Laminatgolv och vitmålad träpanel på väggar. Öppen spis.
-
Rum :
Rum som använts som sovrum. Ljusmålade väggar, laminatgolv.
-
Tvättstuga :
Klinkers på golv, ljusa väggar.
-
Pannrum :
Pannrum, här står husets bergvärmepump.
-
Duschrum :
Dusch, utrymme för att göra något mer med utrymmet, på planritningen var det inritat för bastu eventuellt utrymme för att hänga tvätt.
-
Toalett :
Toalett med wc och handfat.
-
Matkällare :
Matkällare
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
