Objekt

Del av Tolg Dansboda 1 Tolg

Tolg

Trevlig lantligt villa alt liten gård utanför Tolg

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.
DJI_0151
DJI_0125
DJI_0116
DJI_0117
DJI_0122
2A7A2319
2A7A2323
DJI_0147
DJI_0150
Fastighetskarta-2025-05-30
Flygfotokarta-2025-05-30
förslag 1
förslag 2

Beskrivning

Fastigheten kommer att styckas av inför försäljning, och man kan vara med som köpare att påverka om man vill ha det som villatomt eller med ca 2,5 ha mark i anslutning till fastigheten. Här finns då möjlighet att skapa sig en mindre hästgård.  

Charmigt bostadshus med mycket av de äldre detaljerna bevarade. Här finns möjlighet att göra renoveringar efter eget tycke och smak.  Jordvärme, ny värmepump 2025. Nytt avlopp och infiltration 2020.  Fiber finns indraget. 
Ett äldre extrahus på tomten som är välbevarat, och många äldre detaljer orörda. För någon som gillar äldre byggnader och byggnadsvård och renovering finns här en stor möjlighet att skapa något unikt. 

Ligger trevlig ca 1 mil utanför Tolg, ca 3 mil till Växjö.

Här förbereds en försäljning och mer info kommer men man är välkommen att höra av sig redan nu om man har intresse! Foto invändigt planeras i början av augusti. 


Det går bra att lägga bud på två alternativ. 

Alternativ 1: Hus + ladugård + åkrar, totalt ca 2,5 ha. Pris ide 2,5 milj.
Alternativ 2: Hus + ladugård, villatomt (ej åkrarna). Pris ide 1,9 milj.

Allmän information

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Avstyckad gård, Gård
  • Taxeringsvärde byggnad: 644 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 644 000 SEK
  • UppdragsID: G6Z HTB
  • Försäljningssätt

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Avstyckning
  • Beskrivning:
    En köpare är medveten om att det är ett område, del av fastighet, som de köper och att arealen är en uppskattad ca areal. En köpare har gjort klart för sig vilken del av området som ingår i köpet. En karta över området kommer att bifogas kontraktshandlingen och är tillika den karta som ingives till lantmäteriet. En köpare/säljare får tåla mindre avvikelser beslutade av lantmäteriförrättaren i samband med avstyckning för att avstyckning ska vara möjlig. Skulle en avstyckning enligt önskemål inte gå att genomföra går köpet åter, handpenningen betalas åter till köparen och utan ersättning från någon part.

  • Rubrik: Driftskostnader
  • Beskrivning:
    Driftskostnader 2024
    
    Slamtömning        1100kr
    Sopor               3406kr
    Sotning                594kr
    Försäkring           5451kr
    El                 22647kr   6670 kilowatt 
    Tot                33198kr

  • Rubrik: Försäljningssätt
  • Beskrivning:
    Det går bra att lägga bud på två alternativ. 
    
    Alternativ 1: Hus + ladugård + åkrar, totalt ca 2,5 ha. Pris ide 2,5 milj.
    Alternativ 2: Hus + ladugård + villatomt (ej åkrarna). Pris ide 1,9 milj.

  • Rubrik: Undersökningsplikt
  • Beskrivning:
    Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. 
    
    Friskrivning
    Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
    Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.
    
    Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Optokabel

Byggnader

    Allmän information
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 71 000 SEK

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 150 kvm
    • Biarea (BIA): 40 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad: 573 000 SEK

    Byggnad

    • Byggår: 1852
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt