Objekt

Österleden 48 B Växjö

Norr/ Fagrabäck

Trivsam etta med egen uteplats!

  • Pris: 910 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 34 kvm
  • Avgift: 1 921 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

30 May, 2022. 15:30 - 16:00.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Österleden 48 B Växjö, Norr/ Fagrabäck
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
11857264_3-328-17_photo_print
11857264_12-328-17_photo_print
11857264_8-328-17_photo_print
11857264_7-328-17_photo_print
11857264_6-328-17_photo_print
11857264_5-328-17_photo_print
11857264_4-328-17_photo_print
11857264_9-328-17_photo_print
11857264_10-328-17_photo_print
11857264_11-328-17_photo_print
11857264_14-328-17_photo_print
11857264_15-328-17_photo_print
11857264_13-328-17_photo_print
11857264_1-328-17_photo_print
11857264_2-328-17_photo_print
11857264_1-328-20_photo_extra_a_print
11857265_1-312-5_2D_web
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (3)

Beskrivning

Varmt välkomna till Österleden 48 B till denna välplanerade och trevliga etta på markplan. Lägenheten är mycket charmig och trivsam och har bra med  möbleringsmöjligheter samt egen uteplats i insynsskyddat läge.  Unikt för denna lägenhet är att altandörren har eget lås vilket gör att man kan använda altaningången som entrédörr och därmed slipper gå i några trappor alls, och man smidigt kan ta med sig sin cykel m.m. 

Till lägenheten finns även ett förråd. Här bor man med närhet till både universitetet och stadskärnan.

Låg månadsavgift där värme, VA, kabel-TV, bredband och anslutning till IP-telefoni ingår i avgiften.


Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 910 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 34 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB BRF Fagrabäck i Växjö
  • Lägenhetsnummer BRF: 1 008
  • Andelstal insats: 0,14671
  • Andel av månadsavgift: 0,13283
  • UppdragsID: G8W KC3

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    HSB Brf Fagrabäck
    Föreningens hus byggdes 1967-69.
    Totalt 330 lägenheter fördelade på 56 st. 1:or, 97 st. 2:or, 112 st. 3:or samt 65 st. 4:or.
    113 garage och 72 carportar. Trevlig förening med många aktiviteter för den som önskar, bl.a. möjlighet att hyra kolonilotter, boule och canasta.
    
    Föreningen har en egen hemsida: www.fagraback.net
    
    Det finns för närvarande inga planerade avgiftsändringar. Under 2020 gav föreningen en avgiftsfri månad.
    
    Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Byggår: 1967-69
  • Utförda renoveringar:
    Större underhåll och renoveringar:
    1999 Byte av hela låssystemet i såväl lägenheter som garage.
    2000 Bredbandsinstallation.
    2000-01 Ombyggnad av värme- och varmvattenanläggning.
    2000-01 Miljöhus.
    2002 Utbyggnad och inglasning av balkonger.
    2003 Nya entrépartier.
    2005 PCB-sanering.
    2006 Byte av kallvattenledningar.
    2006 Byte av garageportar.
    2007-08 Omläggning av tak.
    2008 Energideklaration utförd.
    2008-09 Stambyte och badrumsrenovering.
    2010 Relining av markavlopp.
    2010 Renovering av samlingslokalen Lyan och övernattningsrummet.
    2013 Ventilation och fönsterbyte samt PCB-sanering.
    2014 Garage (7 platser).
    2015 Tilläggsisolering av vindar.
    2018 Nytt låssystem med porttelefon till trappuppgångar och allmänna utrymmen.
    2019 Energideklaration utförd.
    2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll
    2019 Installation av ny maskinpark för tvättstugorna
    2019 Renovering av gäst/övernattningsrum
    2019 Införande av passagesystem för entré, källardörrar, miljöhus, och lokaler för trivselaktiviteter. Nytt bokningssystem för tvättstugor, kvarterslokalen och gästrummet.
    2020 Nytt yttertak på samtliga balkonger.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV i form av Comhems grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Net at once. Brf Fagrabäck och Net at Once har ingått ett avtal som innebär att bredband med 1000 mbit och telefoni ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tillgång till gemensam tvättstuga (48B, 48G, 52C, 52E, 62C, 62E, 64A, 64F, 66A och 66F), grovtvättstuga (62B) där tvättmedel och sköljmedel ingår gratis (doseras automatiskt av maskinerna), cykelrum, samlingslokal (50B) och övernattningsrum (66A). Miljöhus i anslutning till parkeringen.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 1 921 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och anslutning till IP-telefoni

  • Hushållsel: 140 SEK/månad
  • Försäkring: 120 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 260 SEK/månad
  • Kommentar:
    Driftskostnad med 1 person i hushållet

  • Överlåtelseavgift: 1207,5 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Kostnadsfri parkering i området för boende och besökare. Separat kö till garage och carport.

Rumsbeskrivningar

  • Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
  • HALL :
    Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i  form av tre garderober samt ett städskåp med överskåp samt ett skoskåp som ingår om man vill. Ljusgråa väggar och laminatgolv.
  • BADRUM :
    Badrummet renoverades i samband med stambytet 2008 med moderna våtrumsmattor i ljusgrått på väggarna och mörkare grå på golvet. Dusch, wc, handfat och spegelskåp. Förberett för att kunna ha en tvättmaskin.
  • RUM :
    Ljust rum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Altandörr ut till lägenhetens trivsamma uteplats. Unikt för denna lägenhet är att dörren är försedd med eget lås, så man kan använda denna som entrédörr, vilket är mycket praktiskt! Och man slipper därmed då trappor helt.  Bra och lättmöblerade ytor för både soff-och matgrupp samt säng. Ljusgråmålade väggar och laminatgolv.
  • KÖK :
    Svarta köksluckor med svart mosaik över köksbänk.  Praktiskt barbord där man kan sitta och äta med utsikt ut mot altan och grönområde.  Den maskinella utrustningen består av ugn med spis (Cylinda), köksfläkt (Franke) samt kombinerad kyl och frys (Whirpool). Ljusgråmålade väggar och laminatgolv.
  • Altan :
    Stor  härlig altan med gott om plats för utemöbler.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt