Objekt

Gullebovägen 12 Rottne

Rottne

Välkommen till Gullebovägen 12 i Rottne

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 155 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 012 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

8 August, 2021. 15:00 - 16:00.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71
9 August, 2021. 17:00 - 18:00.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Gullebovägen 12 Rottne, Rottne
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Vardagsrum
Hall
Kök
Kök
Matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Övrigt
Tvättstuga
11471387_1-312-4_2D_print
Vardagsrum
11471387_1-312-5_2D_web
Fasad
Terass
Fastighetskarta-2021-07-21
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (1)
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek

Beskrivning

Varmt välkommen till populära Gullebovägen i Rottne och denna välplanerade enplansvilla.  Bostaden har upp till 6 sovrum så här får hela stora familjen plats, trivsamt och rymligt allrum där kaminen i vardagsrummet höjer såväl värmen som mysfaktorn kalla vinterdagar. Stort uterum på baksidan av huset förlänger säsongen och det finns bra med inbyggda förvaringsmöjligheter så som garderober och skåp i huset. 

Ett av sovrummen har egen ytteringång så här skulle man även kunna ha egen verksamhet/ kontor i bostaden. 

Lugn och barnvänlig gata med närhet till all tänkbar samhällsservice så som affär, förskola, skola och restaurang, liksom strövområden i skog och mark och en populär badplats.

Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 012 kvm
  • Boarea (BOA): 155 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 952 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 220 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 172 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SÖDRA ROTTNE 7:63
  • UppdragsID: GMF FG6
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1969
  • Utförda renoveringar:
    2021 Diskmaskin
    2004 Kök
    2002 Badrum
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp
  • Grund: Krypgrund/ platta på mark
  • Uppvärmning: Fjärrvärme + kamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Mobilt bredband. Anslutning till Wexnet bredband via fiber är möjligt, kostnad 16 500 kr enligt deras hemsida: https://www.wexnet.net/getconnected/

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 10 may 2015
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 135 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Christian Parbäck OBM Gruppen

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 17 340 SEK/år
  • Sotning: 520 SEK/år
  • Renhållning: 2 590 SEK/år
  • Hushållsel: 10 800 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 41 250 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 900 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Rottne,sv Och Södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631004)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Byggnadsplaner För Att Avveckla Vägföreningar I Rottne,räppe-Bergsnäs,braås,gemla,ingelstad,sandsbro Och Öjaby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010321)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNINGAR

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garederober med tillhörande överskåp. Plats för ytterkläder till vänster om entrédörren. Målade väggar och laminatgolv.
  • Tvättstuga/ wc :
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat, tvättställ, arbetsbänk. Fönster ger trevligt ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv och väggar.
  • Sovrum 1 :
    Sovrum i bra storlek med två inbyggda garderober med överskåp. Målade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum/allrum/matsal :
    Stort och öppet rum med gott om plats om både matsalsdel och soffgrupp. Eldstad med insats ger både extra värme som mysfaktor kalla dagar. Utgång till den härliga inglasade uterummet på baksidan av huset. Målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2 :
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. utgång till uteplatsen på husets baksida. Målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 :
    Sovrum som kan användas som antingen sovrum eller kontor. Målade väggar och laminatgolv.
  • Badrum :
    Badrum renoverat 2002 med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, handfat med kommod och skåp, duschkabin. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.
  • Sovrum 4/ kontor med egen ingång :
    Sovrum alt kontor i bra storlek med egen ingång då rummet har utgång till husets framsida. Stora fasta överskåp för förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 5 :
    Sovrum med stora fasta överskåp för praktisk förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 6 / klädkammare / gästrum :
    Rum i bra storlek, används idag som klädkammare, utgång till husets inglasade altan på baksidan. Garderobsinredning. Heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns även husets fjärrvärmecentral och elskåp bakom gardin.
  • Inglasad altan :
    Stort inglasad altan som förlänger säsongen.

WP_MAP

WP_INTEREST

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt