Beskrivning

Varmt välkomna till Gökvägen 9 och denna trevliga tegelvilla.  Här bor man på en lung och barnvänlig gata i Rottne. Stort härligt trädäck på husets gavel och baksida med sol  hela dagen och kvällen. Lättskött trädgård med gott om plats för lek och odling för den intresserade. 


Villan har genomgått en del stora renoveringar så som ny dräneringen 2020 runt hela huset med isodränsystem. Nya isolerglasfönster på övervåning och källarplan. All el bytt samt yttertaket är omlagt 2014. 
De flesta ytskikt i huset är ommålade. Nya golv i flera rum.  Ett välskött och lättskött hus. 

Tre sovrum i övre plan. Trevlig planlösning på entréplan med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. 

Stort allrum i källaren som även kan användas till ett fjärde sovrum. Då dräneringen nyligen är omgjord  med utanpåliggade isolering så har man i källaren ett varmare och trevligare klimat. 
Huset värms upp med jordvärme, vilket ger låga driftskostnader. 



På promenadavstånd finns förskola, skola, padelhall, Ica supermarket, vårdcentral, apotek, gym, pizzeria och restaurang, blomsterbutik m.m. På cykelavstånd når man Rottnes populära badplats i Innaren. 


I Rottne bor man lugnt och bekvämt med närheten att pendla till Växjö med både bil och buss  endast 2 mil till Växjö centrum.



Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

• Hall Entréplan:

  Välkomnande hall med plats för avhägning av ytterkläder.  En garderob samt en städskrubb. Ljusmålade väggar och laminatgolv.

• Vardagsrum :

  Ljust och trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Delvis öppen planlösning mot matrum. Parkettgolv och vitmålade väggar. Den trevliga eldstaden ger både extra mysfaktor och värme kalla dagar. Utgång till den stora altanen.

• Matrum :

  Ljust och trevligt rum med plats för stort matbord. Ljusmålade väggar samt en fondtapet. Parkettgolv.

• Kök :

  Charmigt kök med 50-talsluckor. Luckorna är målade i ljusgrå färg.  Ljusmålade väggar samt en fondtapet. Laminatgolv. 
  
  
  Maskinell utrustning: Kylskåp samt frys (båda fullhöjd Husqvarna), ugn med spishäll (Elextrolux), diskmaskin (Bosch).

• Badrum :

  Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Fönster ger trevligt ljusinsläpp. Badkar, handfat, spegel och wc.

• Hall Ovanvåning:

  Ljus och trevlig möblerbar hall. Ljusmålade väggar, vitmålad träpanel i tak, ljusgrått laminatgolv.

• Sovrum 1 :

  Rymligt trivsamt sovrum med gott om plats för rymlig säng och andra möbler. Klädkammare/ förrådsutrymme bakom skjutdörrar till kattvindsförråd. 
  
  Målade ljuslila väggar, heltäckningsmatta och vitmålad träpanel i tak.

• Wc :

  Charmig toalett där man tagit fram tegelvägg till murstocken.  Wc, handfat samt spegel.

• Sovrum 2 :

  Mindre sovrum, målade väggar, heltäckningsmatta, vitmålad träpanel i tak.

• Sovrum 3 :

  Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Målade väggar, heltäckningsmatta och vitmålad träpanel i tak.

• Genomgångshall Källare:

  Genomgångshall som tar dig vidare till källarens rum. Här finns en matkällare samt ett förråd.

• Allrum :

  Stort och rymligt rum med trevligt ljusinsläpp. Att användas som allrum eller som extra sovrum. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta. 
  
  Då huset har ny omgjord dränering med utanpåliggande isolering (isodrän) har man i källaren ett varmare och trevligare klimat.

• Pannrum / Hobbyrum :

  Här finns huset värmepanna till jordvärmen. Praktiskt hobbyrum med bra förvaring. Groventré.

• Tvättstuga :

  Stor och rymlig tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta på den väl tilltagna bänken.