Objekt

Sturegatan 13 Lammhult

Lammhult

Villa på trevlig tomt i lugnt kvarter.

  • Pris: 495 000 SEK
    Bud: 480 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 459 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Sturegatan 13 Lammhult, Lammhult
Fasad
Fasad
Område
Fasad
Entré
Entré
Entré
Hall
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Kontor
Tvättstuga
Terass
Entré
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (10)
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (7) (1) (1) (1) (2)
12073341_1-312-5_2D_web
12073341_2-312-5_2D_web
Fastighetskarta-2022-08-31
per_logo_8487x6000 -K

Beskrivning

Välkommen hem till Sturegatan 13 i Lammhult och detta trevliga hus med stor potential. 

Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel. Huset är välskött men inga renoveringar är gjorda i närtid.  Bra planlösning med tre sovrum i entréplan samt en fullstor källare. 

Stor trevlig trädgård med stora träd på baksidan som ger en trevlig insynsskyddad tomt. Här finns det gott om plats för lek , samvaro och odling.  I trädgården finns äppelträd, blåbärsbuske och vinbärsbuske. 

Huset är belägen i ett lugnt kvarter med närhet till förskola, skola, affärer och livsmedelsaffär. I Lammhult finns även tågstation som gör det enkelt att pendla till  Växjö.

Fiber finns indraget!

Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 459 kvm
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 82 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 224 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 130 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 354 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LJUNGSÅSA 25:13
  • UppdragsID: GX3 08X
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
  • Byggår: 1954
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Vattenburet system med elpanna
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasadtyp: Puts
  • Bjälklag: Betong/ lättbetong
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns!

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 600 SEK/år
  • Uppvärmning: 22 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 600 SEK/år
  • Hushållsel: 8 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 40 200 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
    
    Årsförbrukning el 15.000 kWh

  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 655 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 200 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lammhults Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530709)

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Hall med plats för avhägning. Här finns även dörr ner till källaren. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök :
    Kök med plats för matbord för 4 personer. 
    Maskinell utrustning (äldre) spis, kyl/frys, fläkt.
  • Sovrum 1 :
    Sovrum med två garderober med överskåp. Fönster mot husets baksida. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum :
    Badrum med äldre standard. Delvis kaklat, våtrumsmatta. Badkar, handfat och wc. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.
  • Sovrum 2 :
    Sovrum med tapet på väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 / kontor :
    Sovrum med en garderob med överskåp. Laminatgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum :
    Trevligt vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Altandörr ut mot balkong/altan på husets framsida. 
    
    Fiskbensparkett på golv och vita väggar.
  • Källare :
    I källaren finns tvättstuga med duschplats. Det finns ett stor rum i anslutning till tvättstugan för klädvård. 
    
    Ytterligare finns en matkällare, en snickerboa samt pannrum. Utöver det finns även ett hobbyrum, det är det tidigare garaget som inretts till ett hobbyrum. Det är troligen möjligt att lätt ändra till om man vill ha garage  där igen.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt