Objekt

Högfältsgatan 10 Lammhult

Lammhult

Stor vacker familjevilla!

  • Pris: 750 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 213 kvm
  • Biarea (BIA): 110 kvm
  • Tomtareal/mark: 952 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

28 August, 2022. 15:00 - 16:00.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Högfältsgatan 10 Lammhult, Lammhult
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
12019984_1-328-17_photo_print
12019984_2-328-17_photo_print
12019984_5-328-17_photo_print
12019984_4-328-17_photo_print
12019984_7-328-17_photo_print
12019984_6-328-17_photo_print
12019984_8-328-17_photo_print
12019984_10-328-17_photo_print
12019984_9-328-17_photo_print
12019984_24-328-17_photo_print
12019984_25-328-17_photo_print
12019984_15-328-17_photo_print
12019984_14-328-17_photo_print
12019984_11-328-17_photo_print
12019984_12-328-17_photo_print
12019984_13-328-17_photo_print
12019984_22-328-17_photo_print
12019984_20-328-17_photo_print
12019984_21-328-17_photo_print
12019984_18-328-17_photo_print
12019984_19-328-17_photo_print
12019984_16-328-17_photo_print
12019984_17-328-17_photo_print
12019984_23-328-17_photo_print
12019984_1-328-20_photo_extra_a_print
12019984_3-328-17_photo_print
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (4)
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (7) (1) (1) (1) (1)

Beskrivning

Varmt välkommen hem till Högfältsgatan 10 i Lammhult. Här finns en stor pampig villa med plats för hela familjen. Flera äldre charmiga detaljer bevarade som ger huset dess charm. Högt i tak skapar härlig rymd. Stort trivsamt kök med gott om plats för samvaro.  Stora sovrum, hela 6 stycken!

I huset har man här möjlighet att sätta sin egna prägel då det förekommer visst underhålls och renoveringsbehov.

Fjärrvärme och fiber!

Lättskött trädgård med Plommon-, äppel-, päron- och körsbärsträd, krusbär och vinbärsbuskar.  Huset ligger sist på en återvändsgata så här bor man utan genomfartstrafik på gatan. 

Kort promenad till tågstation som finns alldeles i närheten.  Närhet till förskola, skola, affärer och livsmedelsaffär .

Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 750 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 952 kvm
  • Boarea (BOA): 213 kvm
  • Biarea (BIA): 110 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 528 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 115 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 643 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LAMMHULT 25:2
  • UppdragsID: G7K VW6
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1934
  • Utförda renoveringar:
    All el utbytt 2011
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2+1 glas / 2-glas kopplade
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Puts
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar bytta 2011
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns installerat
  • Övriga byggnader:
    Uthus med gott om utrymme för förvaring. Stor lekstuga.
  • Skorstenskommentar:
    Eldstaden på övervåningen är godkänd.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 31 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 600 SEK/år
  • Hushållsel: 10 170 SEK/år
  • Försäkring: 5 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 54 770 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 5

  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 823 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 408 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lammhult,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600325)

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande hall genom dubbeldörrar. Möblerbar hall med en vacker öppen spis (ej i bruk idag)  Trägolv. Bröstpanel och vita väggar.
  • Kök :
    Stort härligt kök där man öppnat upp till matsalsdel med en öppen planlösning. Här finns gott om plats för hela familjen.  Köket har gott om skåp och en köksö. 
    
    I matsalsdelen finns gott om plats för stort matbord. 
    Det är även öppen planlösning till groventré och hall med plats för avhägning. Laminatgolv och tapetserade väggar med vitmålad bröstpanel. 
    Fönster i tre väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. 
    
    Maskinell utrustning i köket: Kyl och frys (Cylinda 2012)
    Inbyggnadsugn och mikro (Cylinda 2012)
    Induktionshäll (2012) ( spisfläkten ur funktion)
    Diskmaskin (2019 Bosch)
  • Genomgångshall :
    Genomgångshall som tar dig vidare till husets rum. Vacker äldre tapet och bröstpanel på väggar och trägolv. Ett platsbyggt skåp finner man här med.
  • Sovrum 1 :
    Stort sovrum med garderober med skjutdörrar. Trägolv och målade väggar.
  • Wc :
    Wc med våtrumsmatta och målade väggar. Wc, handfat med kommod. Golvbrunn finns i golvet så det har troligen funnits dusch här tidigare.
  • Sovrum 2 :
    Ett stort och rymligt sovrum med gott om plats. Det är skjutdörrar mellan vardagsrummet och detta sovrummet så det skulle även gå att använda som sällskapsrum om man vill. Fyra garderober. Fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Trägolv och vita väggar.
  • Vardagsrum :
    Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Trägolv och vita väggar.
  • Hall Ovanvåning:
    Genomgångshall som tar dig vidare till övervåningens rum. Här finns bakom en dörr även trappan upp till husets vind som skulle kunna vara inredningsbar.
  • Sovrum 3 :
    Stort sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Rymligt kattvindsförråd. Här har ett tidigare kök funnits som är utrivet men ej färdigställt.
  • Sovrum 4 :
    Sovrum med målade väggar och trägolv. Utsikt mot husets baksida.
  • Sovrum 5 :
    Rymligt sovrum med målade väggar och trägolv. Rymligt kattvindsförråd.
  • Allrum :
    Trevligt allrum med en öppen spis (godkänd) samt balkong.  Flera stora fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Trägolv och ljusmålade väggar. Förråd med platsbyggda skåp.
  • Badrum (ej i bruk idag) :
    Badrum med dusch, wc och handfat. Vattnet är idag avstängt till utrymmet då det kräver renovering av rördragning för att nyttjas.
  • Tvättstuga Källare:
    Stort och rymlig tvättstuga. kakel på väggar och klinker på golv. Tvättmaskin (äldre tvättmaskin och torktumlare ur funktion) 
    Duschhörna.
  • Hobbyrum :
    Stort hobbyrum med gott om plats.
  • Snickerboa :
    Snickerboa med gott om plats.
  • Förvaring och pannrum :
    I källaren finns även pannrum där husets fjärrvärmecentral finns samt förvaringsutrymmen.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt