Objekt

Tångabo 6 Åseda

Åseda

Sjönära läge med fantastisk utsikt! Egen brygga!

  • Pris: 1 895 000 SEK
    Budgivning pågår!
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 60 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 718 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Tångabo 6 Åseda, Åseda
dji_0049
dji_0002
Område
dji_0066
dji_0019
Område
Kök
Kök
Område
Område
Område
Område
Entré
Entré
Kök
Matplats
Vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Takterass
Övrigt
Område
Område
Område
Område
Övrigt
DJI_0003
DJI_0004
DJI_0007
Område
DJI_0025
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (8)
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (7) (1) (1) (1)
Fastighetskarta-2022-08-10

Beskrivning

Varmt välkomna till Tångabo 6 här bor man på en höjd med hänförande utsikt mot sjön Säljen. Stugan har renoverats och moderniserat så det går att bo även vinterhalvåret.

Öppen planlösning i kök och vardagsrum med stora fönsterpartier mot sjön för en fantastisk utsikt årets alla dagar! 

Egen brygga och båtplats  erbjuder både fiske och badmöjligheter.

Stor tomt med flera uteplatser.  På tomten finns även en liten gäststuga samt en förrådsbyggnad. 

Här bor man omgiven av skog och sjö i ett mycket lugnt och fridfullt område.


Tångabo ligger strax utanför Åseda och där finns matbutiker, restauranger, café, gym, apotek, systembolag och mycket mer.


Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 718 kvm
  • Boarea (BOA): 60 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Bostadsarean är uppskattad. Boarea enligt fastighetsregistret är 40 kvm. Men huset har byggts till och bostadsytan har utökats. Om exakt area är viktig för en köpare ligger det på en köpare att göra en areauppmätning.
  • Taxeringsvärde byggnad: 289 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 161 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 450 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE TÅNGABO 1:17
  • UppdragsID: GHM SGK
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastighetens andelar i samfälligheten: 3. Årskostnad 300 kr per andel = 900 kr per år som bekostar föreningens badplats, väg, grönytor längst sjön mm
  • Byggår: 1956
  • Om-/tillbyggnadsår: 1996
  • Utförda renoveringar:
    2022 Duschkabin
    Stugan renoverades 2019-2020 och då gjordes bland annat följande:
    Allt invändigt så som ytskickt på golv, väggar, nytt kök inkl vitvaror, badrum.
    Kamin
    Större delen av husets syll är utbytt
    Isolerglasfönster, alla utom två stycken är nya. 
    Ny fasadpanel
    Delar av plåttaket. 
    Luft-luft värmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isolerfönster/ tvåglasfönster kopplade
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Avlopp för bad/diskvatten, förbränningstoalett
  • Vatten: Enskilt vatten året om djupborrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Luft luft värmepump, kamin, elelement
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Mobilt internet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trevliga uteplatser på tomten, bland annat  med en altan  i västerläge.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga och förrådsbyggnad

Ekonomi

  • Uppvärmning: 14 000 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Samfällighet: 900 SEK/år
  • Renhållning: 840 SEK/år
  • Hushållsel: 8 500 SEK/år
  • Försäkring: 2 600 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 27 340 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägare som nyttjat huset och bott där mer eller mindre permanent senaste året, årsförbrukning på el ca 7000 kWh.  Elkostnaden är inkl nätöverföringsavgift.
    Det sotas var tredje år.
    Kostnaden för renhållning gäller sommartömning.
    
    Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på två personer.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 375 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 530 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppvidinge Tångabo Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppvidinge Tångabo Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppvidinge Tångabo Ga:9

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppvidinge Tångabo Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Båtplats brygga

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattenledning

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Hall med plats för avhägning.  Klinker innanför dörren som sedan övergår i ett ljust laminatgolv. Tapetserade väggar.
  • Badrum :
    Badrum med kakel och klinkers.  Fönster ger trevligt ljusinsläpp. Duschkabin, handfat med kommod, förbränningstoalett, tvättmaskin.
  • Sovrumsdel :
    Sovrumsdel med plats för dubbelsäng. Fönster två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum/ kök :
    Öppen planlösning vardagsrum och kök. Stora fönsterpartier mot sjön ger en fantastisk utsikt året om. 
    
    Här finns plats för stort matbord och soffgrupp. Kaminen i rummet ger både extra värme och mysfaktor kalla dagar. 
    
    
    Trevligt kök med mycket bänkyta. 
    Maskinell utrustning: inbyggnadsugns, induktionshäll, fläkt. Fullhöjd kyl och fullhöjd frys.
  • Gästhus :
    Gästhus med två små "rum" där ena har fönster mot sjösidan. Isolerat. El finns.
  • Förrådsbyggnad baksida :
    Förrådsbyggnad på plintar med plåttak.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt