Objekt

Thomas Johannisgatan 3A Växjö, lgh. nr 35

Centrum

Ljus och charmig 3:a i centrum.

  • Pris: 1 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 62 kvm
  • Avgift: 3 551 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

1 July, 2022. 12:00 - 12:45.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Thomas Johannisgatan 3A Växjö, lgh. nr 35, Centrum
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
2a7a1487
Område
2A7A1492
Entré
Hall
Kök
Kök
2a7a1485
2a7a1482
Övrigt
2a7a1505
Övrigt
Övrigt
Övrigt
2a7a1480
2a7a1502
Badrum
Övrigt
Balkong
Övrigt
Område
11945317_1-312-5_2D_web

Beskrivning

Välkommen hem till denna ljusa och trivsamma lägenhet i  ett lugnt område i centrum. Insynsskyddad lägenhet på tredje våningen. Balkong i söderläge med sol hela dagen!
Här är de vackra gamla trägolven bevarade i hela lägenheten, och gillar du charmiga 50-talskök så finns detta också kvar! Nyligen ommålat i hela lägenheten.

Två sovrum i bra storlek, rymligt allrum med balkong, och ett mindre kök. Helkaklat badrum.  Flera inbyggda garderober i lägenheten.  

Stort vindsförråd tillhör lägenheten, samt ett källarförråd. 


Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 62 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB:s BRF Norrtull i Växjö
  • Lägenhetsnummer BRF: 35
  • Andelstal: 2,60251
  • Andelstal insats: 2,60251
  • Andel av månadsavgift: 2,60251
  • UppdragsID: GWS DRR

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Fastigheten Växjö Nortull 6 ägs av föreningen. Föreningens lägenheter fördelas på: 36 st 3 rok. Föreningen bildades 1946.
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2000 Stambyte med badrumsrenovering
    2001 Installation av bredband
    2002 Totalrenovering av elnätet i fastigheterna
    2002 Ny värmeväxlare till fjärvärme
    2003 Fönsterrenovering med byte till ytterbågar med aluminiumklädsel samt energiglas samt byte av fönsterbleck.
    2007 Fasadrenovering med ny puts och färg.Byte av tak med renovering av skorstenar och nya stuprör och hängrä
    nnor. Blästring och målning av balkongräcken, renovering och målning av betongplattorna. Byte av entrédörra
    r i ek.
    2008 Nya källardörrar har installerats
    2010 Nya dagvattenledningar har dragits från stuprören till kommunens dagvattenledning.
    2011 Byte av låssystem samt installation av kodlås på ytterdörrarna. Byte av rörkulvert och ledningar mellan husen.
    2012 Radonmätning har utförts.
    2013 Bil- och cykelparkering har anlagts på innergården.
    2015 Nya säkerhetsdörrar har installerats till samtliga lägenheter. Två nya uteplatser har anlagts.
    2016 Renoveringen av Föreningslokalen.
    2019 Energideklaration utförd.
    2020 Ventilationssystemet ombyggt från självdrag till mekanisk ventilation. OVK godkänd. Källaringången till Krokiu
    sgatan ombyggd.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    
    2028 Fönsterbyten
    2023 Laddstolpar för eldrivna bilar
  • TV/Internet beskrivning:
    TV:  Tele2s basutbud ingår i avgiften
    Bredband: Tecknas separat och levereras av antingen Telenor eller Tele2
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga med 2 vanliga tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, separat centrifug, torktumlare, 2 torkrum och mangel.
    
    Föreningslokal. Bostadsrättshavarna kan hyra lokalen till övernattningsgäster samt mindre sammankomster för 100 kr/dygn

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 april 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 133 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 135 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 551 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Värme, vatten, basutbud tv från Tele2, bostadsrättstillägg i hemförsäkring
  • Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planerade.

  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 174 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 424 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Kölista till föreningens parkeringsplatser. Uppskattningsvis 6-12 månaders väntetid. Pris 240-330 kr/månad beroende plats. Annars kommunala parkering finns utanför zon 2. Månadskort via kommunen.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande och rymlig hall. En inbyggd garderob. Trägolv och vita väggar.
  • Vardagsrum :
    Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong. Balkong i söderläge ger sol hela dagen. Stavparkett på golv och vita väggar.
  • Sovrum 1 :
    Rymligt sovrum med två inbyggda garderober med överskåp. Trägolv och vita väggar.
  • Sovrum 2 :
    Sovrum i bra storlek. En inbyggd garderob. Trägolv och vita väggar.
  • Kök :
    Ett mindre kök med charmiga 50-talsluckor. Bra bänkhöjd.  Kyl/frys, spis och fläkt. Trägolv och ljusgrå väggar.
  • Badrum :
    Badrum med kakel och klinkers. Dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.  Handukstork.
  • Vindsförråd och källarförråd :
    Stort vindsförråd. Samt ett källarförråd.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt