Objekt

Gullrisvägen 6 Lammhult

Lammhult

Trevlig enplansvilla med härlig tomt mot grönområde

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 132 kvm
  • Tomtareal/mark: 775 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
dji_0851
Fasad
dji_0329 (1)
Fasad
Fasad
Terass
Fasad
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats
Kök
Kök
Tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Toalett
Toalett
Övrigt
Hall
Toalett
dji_0853
11786926_30-328-17_photo_print (1)
20220303_133648 (1)
DJI_0340
Fastighetskarta-2022-06-10

Beskrivning

Välkommen hem till Gullrisvägen 6 i Lammhult och denna trevliga enplansvilla! Belägen i barnvänliga och naturnära villaområdet  Björnö i Lammhult. Med skogen som gränsar mot tomtens baksida,  gång och cykelavstånd till både badplats och skola och förskola bor man här både väldigt lugnt, naturskönt och bekvämt. 


Mycket välskött hus med bra planlösning och 4 sovrum i bra storlek. Trivsam trädgård som gränsar mot skogsområde. 
Huset värms upp med bergvärme, vilket ger mycket låga driftskostnader. 


Härliga promenadstråk kring sjöarna Lammen och Allgunnen. Båthamn och badplats på gångavstånd. 


I Lammhult bor du med närhet till natur och sjöar. Här finns allt i tänkbar service så som affärer, livsmedelsbutiker, vårdcentral, tandläkare, blomsterbutik. tennis, boule och padelbanor. Apotek, konditori och värdshus. Här finns även enda utomhusbassängen i kommunen. Ny skola och ny idrottshall. Buss och tågstation.  


Kommande försäljning, tänkt försäljningstid; ut till salu efter sommaren men är det intressant går det att kontakta mäklaren redan nu!

Allmän information

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 775 kvm
  • Boarea (BOA): 132 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 612 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 110 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 722 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LAMMHULT 63:3
  • UppdragsID: GHX 2AN
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1981
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Bergvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 415 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 494 600 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lammhult,björnöområdet,södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801006)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Optokabel - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Optokabel

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande och rymlig hall. En garderob och plats för avvägning .  Parkettgolv och vita väggar med en tapetserad fondvägg.
  • Vardagsrum :
    Rymligt och trivsamt vardagsrum.  Kaminen i rummet höjer såväl värmen som mysfaktorn kalla dagar. Parkettgolv och vita väggar.
  • Kök :
    Kök med plats för matbord. Altandörr ut mot trädgården.  Grått laminatgolv och ljus tapet på väggar.  Stor öppning mot vardagsrum. 
    
    Maskinell utrustning: kyl och frys (Electrolux),  spis (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Bosch).
  • Sovrum 1 :
    Stort rum med plats för både säng, soffa och skrivbord. Klädkammare.  Parkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum 2 :
    Sovrum i bra storlek, en inbyggd garderob.  Laminatgolv och tapet på väggar.
  • Sovrum 3 :
    Sovrum med två garderober.  Laminatgolv och vita väggar.
  • Sovrum 4 :
    Rymligt sovrum med klädkammare. Parkettgolv och  vita väggar.
  • Badrum :
    Rymligt badrum. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.  Ingång till bastu. Våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch,  handfat med kommod, badrumsinredning med skåp.  wc.
  • Bastu :
    Bastu
  • Genomgångshall :
    Genomgångshall med altandörr ut till trädgården.  Parkettgolv
  • Toalett :
    Toalett med wc och handfat.  Våtrumsmatta på golv och vit träpanel på väggar.
  • Tvättstuga/groventré :
    Praktisk groventre som leder dig vidare till köket. Tre garderober.  Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), tvättho och bänk. Här står husets bergvärmepanna (Fighter 1225 nibe). Våtrumsmatta på golv och vita väggar.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt