Objekt

Bastövägen 33 Växjö

Hov

Trevligt suterränghus på barnvänliga Hov

  • Pris: 3 600 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 152 kvm
  • Biarea (BIA): 37 kvm
  • Tomtareal/mark: 420 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

17 April, 2021. 11:00 - 12:30.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71
20 April, 2021. 16:45 - 17:45.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs, anmäl till siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71

Boka visning

Bastövägen 33 Växjö, Hov
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Bastövägen 33 Växjö, Hov
Alias Bud Datum
Budgivare 1 3 600 000 SEK 2021-04-12
framsida
Övrigt
Hall
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Badrum
11273383_1-178-17_photo_print
Övrigt
Sovrum
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Övrigt
Vardagsrum
Sovrum
Matplats
Sovrum
Sovrum
Övrigt
Tvättstuga
Badrum
baksida
11286317_1-312-5_2D_web
11286317_2-312-5_2D_web
Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (1)
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (3)

Beskrivning

Varmt välkomna till Bastövägen 33! Här finns ett smakfullt renoverat och lättskött hus på en lugn gata helt utan onödig biltrafik. Med härliga grönområden bara några steg utanför dörren, som den stora pulkabacken Tomtabacken, bor man här med stort grönområde alldeles intill och samtidigt bekvämt med en mycket lättskött trädgårdstomt. Huset har genomgått flera större renoveringar i närtid, bland annat har ett av badrummen renoverats 2020 i moderna och tilltalande materialval, köket renoverades 2020 likaså,  husets framsida dränerades om 2020 och de flesta ytskikt i huset har fått en uppdatering i mycket trevliga och harmoniska färger och materialval.  2009/10 byttes alla fönster ut och 2004 lades yttertaket om. 

På lugna Hov har man nära till allt och är ett perfekt läge för barnfamiljen som vill bo med närhet till centrum och samtidigt med skola och barnomsorg på gångavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 3 600 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 420 kvm
  • Boarea (BOA): 152 kvm
  • Biarea (BIA): 37 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 838 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 748 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 586 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ RUDAN 2
  • UppdragsID: GQZ X8F
  • Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastigheten är besiktigad av säljaren genom OBM Gruppen. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen.  Genomgång på plats i huset med besiktningsmannen kostar 3.500 kr.
  • Byggår: 1968
  • Utförda renoveringar:
    2020 Framsidan omdränerat med isodrän system med utanpåliggande isolering och sänkta dräneringsrör. 
    2020 Nytt kök inkl vitvaror.
    2020 Nytt badrum på entréplan utfört av fackman. Kvalitetsdokument finns. 
    2020 installation av fiber
    2020 Nya ytskikt i de flesta rum i hela huset. 
    2009-2010 Nya fönster och altandörr.
    2004 Yttertaket omlagt 
    2004 Elpanna
    1996 Badrum på nedre plan
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Souterräng
  • Uppvärmning: Vattenburet system med elpanna
  • Stomme: betong och trä
  • Fasadtyp: Kalksandsten och träpanel
  • Bjälklag: Betong
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber via wexnet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Lättskött trädgårdstomt på husets baksida i bästa sydvästläge. Här har man sol större delen av dagen och kvällen. Självgående gräsklippare från Gardena ingår i köpet.
  • Övriga byggnader:
    Praktiskt förråd under garage för trädgårdsmöbler/redskap e.t.c.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 11 october 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 986 SEK/år
  • Renhållning: 2 550 SEK/år
  • Elkostnad: 21 674 SEK/år
  • Försäkring: 4 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 33 710 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Elkostnaden är inhämtad från VEAB och innefattar elnät, elhandel samt energiskatt. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 112 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lilla Hov Bondegård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19651125)

Parkering

    • Garage med plats för en bil samt parkeringsmöjligheter på garageuppfart.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Entréplan:
    Välkomnande hall med plats för avhägningsmöjligheter. Praktiskt vinylgolv från Pergo vid entrédörren. Väggarna vid entrén är tapetserade och resterande väggar är målade. I hallen som fortsätter in i bostaden är det vita väggar och på golvet ligger ett härdat ekgolv från Bjelins.
  • Sovrum :
    Rymligt sovrum med plats för både större säng samt arbetshörna med skrivbord. Målade väggar och ljust parkettgolv. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 2 :
    Sovrum med målade väggar och ljust parkettgolv.
  • Klädkammare :
    Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Klädkammaren nås från bostadens hall.
  • Badrum :
    Helkaklat badrum med moderna färg- och designval, totalrenoverat 2020. Badrummet är utrustat med badkar, golvvärme, tvättställ med kommod, vägghängd WC och badrumsspegel.
  • Vardagsrum :
    Inbjudande vardagsrum med bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet har goda sociala ytor och plats för ett större soffgruppsmöblemang. Ljusgråaväggar och parkettgolv.
  • Kök :
    Stilfullt kök med köksinredning i ljusgrått utförande från 2020. Ovan arbetsytan är kakel satt som stänkskydd hela vägen upp till taket och bänkskiva i komposit från Dekton. Köksön med en vacker bänkskiva i trä ger möjlighet för sittplats och skapar en naturlig avgränsning mot matplatsen. Gott om plats för matbord. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, inbyggnads ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i fullhöjd. Ljusa väggar och på golvet ligger ett härdat ekgolv från Bjelins.
  • Allrum Souterrängplan:
    Allrum med goda möbleringsalternativ som rymmer ett större soffgruppsmöblemang. Den ljusa färgsättningen skapar en ombonad atmosfär. Från allrummet nås även förråd och utgång till trädgården. Vita väggar och vitmålat trägolv.
  • Sovrum 3 :
    Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt en fristående förvaringsmöbel. Målade väggar samt en tapetserad fondvägg, parkettgolv.
  • Sovrum 4 :
    Ljust sovrum där det ges plats för både säng och ytterligare möblemang efter behov. Genom altandörren nås bostadens trädgård. Parkettgolv.
  • Badrum 2 :
    Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet satt på vägg. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC och duschhörna.
  • Tvättstuga :
    Riktigt rymlig och stor tvättstuga med gott om plats för klädvård.  Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt underskåp för förvaring samt garderober. I anslutning till tvättstuga finns även ett förråd att tillgå.

WP_MAP

WP_INTEREST

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt