Objekt

Holmenvägen 7

Räppe

Unik fastighet med insynsskyddad sjötomt!

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 202 kvm
  • Biarea (BIA): 95 kvm
  • Tomtareal/mark: 5 155 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
C49C168D-A08C-447C-BE60-96A8A035969C
F7AA554B-9B00-47D8-B309-B7EDFD7613B7
5006332C-A331-43A2-900A-D90F7DEC7B6A
0F321DD6-9B25-411C-8603-121A58B5590E
880B8270-AAF9-45EC-A7A2-6FB834A86288
775D0307-3ED4-4F61-B1E1-D658DED9C6C9
1E861E2E-3A93-402D-8D65-40FF21B5D827
03F8F9F1-F379-482D-893E-2FC439977162
2EF9F714-A811-40AB-A3A7-320FBAB6096F
E32A29A2-61D5-4E09-BAE3-058C5469AF6D
E9EA87ED-6BD0-42B7-97BA-381DB73CD812
369D0023-E290-45F9-8924-09F7323A5310
451F235D-E90C-4A84-8EAC-877D07A52BCB
0B9458AF-3CEF-434B-A63A-171794D35806
B7092FB5-8A5D-467D-A45E-A68D44C75CC2
9707F500-233A-4D71-8893-366F626A8FA9
7195DA2E-220E-4882-9A95-8E40D5DFA918
E2D0109C-D6B9-4309-BC6B-111FD6135C4F
18CD2A5C-B837-41F1-AC57-892C88098DED
8E1DFC5F-FFB8-4938-A848-4742D25CE1E6
B56B64F5-A2F1-4EF3-BBE2-C9F63B100F6A
75A94F83-E22B-46E2-996C-2EA17BAB4832
9C0B327D-17FA-49C1-9CBF-D95D651D2C6F
Fastighetskarta-2020-10-01
planritning Entreplan
10965483_2-312-5_2D_web
10965483_3-312-5_2D_web

Beskrivning

Kontakta mäklaren för mer information och för att boka in visning. 

Försäljningen avser TVÅ fastigheter. Unik fastighet i Räppe, båda fastigheterna utgör en tomt om totalt ca 5155 kvm, fantastisk parkliknande trädgård som är helt fri från insyn med stor egen damm innan strandkanten. Egen godkänd brygga i sjökanten. Fastigheten ligger på en mycket lugn gata helt utan onödig biltrafik. Här bor man väldigt privat. Båthamn på samma gata knappt 50 meter bort. 
En unik tillfällighet att kunna förvärva en sådan här fastighet så pass centralt i Växjö!  

Försäljningen avser två fastigheter. Fastigheterna är idag naturligt sammanhängande. Detaljplanen på fastigheten där bostadsbyggnaden är, tillåter en byggnadsyta på 25% av fastighetens storlek, vilket ger en byggnadsyta på ca 417 kvm, idag finns enligt säljarens uppgifter en byggnadsyta på ca 177 kvm, så det finns alltså möjligheter att få lov att kunna bygga större eller ytterligare ett hus eller garage om man så önskar.

Fastigheten ÖJABY 7:10 som ligger utanför detaljplan omfattar 3 486 kvm, här finns ett officialservitut på väg till förmån för fastigheten att ta väg över ÖJABY 17:1. Efter kontakt med kommunen så är det mycket som talar för att man kan få uppföra ett bostadshus på denna fastigheten tack vare officialservitutet, samt att fastigheten redan idag är privatiserad och ianspråktaget och att allmänheten inte har tillgång till fastigheten. Sedvanligt förhandsbesked på bygglov och strandskyddsdispens krävs.



Tillträde augusti 2021. 
Fastigheten försäljs genom anbud.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Kontakta mäklaren för mer information och för att boka in visning.

Allmän information

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 5 155 kvm
  • Boarea (BOA): 202 kvm
  • Biarea (BIA): 95 kvm
  • Anbudskommentar:
    Fastigheten försäljs genom anbud.
    Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
  • Fastighetsbeteckning: Växjö Öjaby 7:10 & Växjö Skäret *3
  • UppdragsID: GKO 9MX
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1922
  • Utförda renoveringar:
    Ny el, vvs, dränering och tilläggsisolerat 1990. Ny takbeklädnad 2005. Bergvärme 2014. Stor altan 2010.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2 014
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar bytta 1990
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Övriga byggnader:
    Uthus om 60 kvm, snickerboa, förvaringsutrymme, gäststuga på loftet. Charmigt lusthus om 25 kvm med sedumtak.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs genom anbud.
    Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 910 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Öjaby 17:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940518)

WP_MAP

WP_INTEREST

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt