Objekt

Sjösåsvägen 1 36341 Braås

Braås

Trevlig villa med härlig utsikt över sjön Örken!

  • Pris: 1 550 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Tomtareal/mark: 978 kvm

Fastighetsmäklare

Siri Ek

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Sjösåsvägen 1 36341 Braås, Braås
Alias Bud Datum
Budgivare 1 1 450 000 SEK 2020-09-22
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_004_print
unnamed
2A96570C-878F-43F7-9A6A-6FC1B912CA92
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_018_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_017_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_007_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_008_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_014_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_016_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_015_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_019_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_024_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_009_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_029_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_027_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_031_print
F2B0E617-B1B9-4862-969D-BDED7B048816
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_033_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_034_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_035_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_038_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_039_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_037_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_036_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_041_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_042_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_043_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_040_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_044_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_045_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_046_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_047_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_048_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_049_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_050_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_030_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_051_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_052_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_053_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_054_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_055_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_056_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_057_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_058_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_059_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_060_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_061_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_062_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_063_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_064_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_065_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_066_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_067_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_068_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_069_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_070_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_001_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_002_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_006_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_005_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_011_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_012_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_020_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_022_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_025_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_026_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_028_print
E2004003-91C3-465A-9884-52C54054712F
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_074_print
5 416482-2 Sjösåsvägen 1, Braås_073_print
Kopia av Kopia av Reg Fastighetsmäklare Siri Ek (6)
Fastighetskarta-2020-09-09

Beskrivning

Med första parkett mot sjön Örken bor man här trivsamt i Braås samhälle. Villan har genomgått lite renovering de senaste åren, bland annat helt ny fasad 2017 och så även nytt kök från samma år. Ljusa smakfulla detaljer och ytskikt i hela huset som har behållit sekelskiftesvillans charm. Trevlig lummig trädgård som ger mycket insynsskydd och här finns även några äppelträd. Det finns flera trevliga uteplatser, bland annat en helt nybyggd altan som du kommer ut till direkt från det stora härliga vardagsrummet, på altanen kan ni här njuta av sol större delen av dagen och kvällen.

I Braås bor ni med närhet till skola, förskola, matbutik och vårdcentral samt goda bussförbindelse in till Växjö.


Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 550 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 978 kvm
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 282 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 119 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 401 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SJÖSÅS 1:131
  • UppdragsID: GZY XYP
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1909
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler/ 2-glas kopplade
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare/torpargrund
  • Uppvärmning: Luftluft VP/ direktel/kamin
  • Skick på värmeanläggning: Luftluft VP från 2019
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns inte installerat idag men går att installera. Installationskostnad efter rot avdrag 23.947 kr. Anmälan och beställning görs hos Wexnet.se
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig altan på husets baksida med underbar utsikt mot sjön, här kan ni njuta av solen större delen av dagen och kvällen.  I den trivsamma lummiga trädgården finns även en uteplats under tak.
  • Övriga byggnader:
    Uthus med garage, snickarboa och förvaringsutrymmen.  En vedkamin finns i ett av utrymmena.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 700 SEK/år
  • Renhållning: 1 150 SEK/år
  • Elkostnad: 5 475 SEK/år
  • Försäkring: 3 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 13 825 SEK/år
  • Kommentar:
    Driftskostnaden är baserad på fritidshusanvändning och är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
    
    Schablondriftskostnad permanentbostad elkostnad för uppvärmning. 15.000 KWh ca 22.500 kr/ år.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 008 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 106 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Braås Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580127)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Byggnadsplaner Inom Braås,räppe/bergsnäs,gemla,i Ngelstad,rottne,sandsbro Och Öjaby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010321)

Rumsbeskrivningar

  • Hall Entréplan:
    Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter. Svart/ vit klinker på golv och vita väggar.
  • Inre hall :
    Möblerbar hall/ genomgångsrum med härlig utsikt mot sjön genom stort fönster. Vita väggar och ett träinspirerat laminatgolv. Trapp upp till övervåning
  • Genomgångsrum :
    Genomgångsrum med fina detaljer kvar som ett gammalt fönster mellan detta rum och den inre hallen. Vita väggar och träinspirerat laminatgolv. Här finner man även ett skafferi/förrådsutrymme.
  • Wc :
    Ett litet toalettrum med wc och tvättställ. Dörrlucka till förvaring under trapp.
  • Sovrum 1 :
    Stort sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng. Tapet och träpanel på väggarna, plastmatta golv.
  • Kök :
    Härligt lantkök från Ikea och här har man underbar utsikt mot sjön. Vita väggar och vitt laminatgolv. Ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Köket renoverades 2017, alla vitvaror från samma årtal.
  • Inglasad veranda/ farstukvist :
    Från köket kommer man ut till husets farstukvist med härlig utsikt över sjön.  Vita väggar och ett mönstrat klinker på golv.  Utgång till husets baksida. Nya 2-glas isolerfönster 2017.
  • Vardagsrum/matsal. :
    Stort härligt rum där man öppnat upp så det är öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Vedkamin. Utgång till en stor altan på husets baksida och med härlig utsikt mot sjön. Vita väggar, och en fondvägg med tapet. Trägolv. Ny altandörr 2017.
  • Möblerbar hall Ovanvåning:
    Vit bröstpanel och ljus tapet. Trägolv. Utgång till balkong på husets gavel. Kattvindsförråd.
  • Sovrum 2 :
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Balkong mot husets baksida och med härlig utsikt mot sjön. Vita väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 3 :
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och plastmatta på golv.  Två rymliga och isolerade kattvindsförråd
  • Duschrum :
    Duschrum med dusch och tvättställ med kommod. Plastmatta på golv och på väggar i duschutrymme. Duschrummet renoverades 2019.

Dokument & Länkar

WP_MAP

WP_INTEREST

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt